J’ai reçu une offre d’achat, je fais quoi ?

Eh bien, félicitations ! Si l’offre d’achat est au prix, vous êtes tenu de l’accepter. En revanche, si elle est en-dessous du prix, vous pouvez vous laisser le temps de la réflexion… mais pas trop longtemps quand même !

Une offre d’achat a en général une durée de 5 à 10 jours. On peut comprendre qu’au-delà de ce délai, l’acheteur pressé d’investir ira chercher ailleurs le bien qui fera battre son cœur !

Si l’offre est en-dessous du prix, évidemment, vous avez raison de réfléchir. Pesez le pour et le contre en fonction des arguments suivants :

  • A. Vous avez (un peu) surestimé votre bien / B. Il est proposé au prix du marché
  • A. Vous êtes pressé de vendre / B. Vous avez tout votre temps
  • A. Vous avez déjà trouvé votre prochain chez vous / B. Vous n’avez pas encore commencé les visites
  • A. Vous avez eu peu de visites / B. Vous avez encore 10 visites prévues avant la fin de la semaine
  • A. L’offre vous semble sérieuse et bien financée / B. Cet acheteur, vous ne le « sentez » pas.

Une majorité de A ? Vendez ! Une majorité de B, refusez l’offre, et attendez celle qui va bientôt arriver au prix !

Plus d’infos sur l’offre d’achat dans cet article de Se Loger