Le compromis de vente : pourquoi nous vous conseillons de le signer chez un notaire 

Il n’est pas obligatoire de signer le compromis de vente de votre bien chez un notaire. Cela peut se faire entre vendeur et acheteur, ou avec un agent immobilier. Cependant, plusieurs arguments font sérieusement pencher la balance en faveur du notaire !

Un compromis de vente est un contrat qui engage les deux parties. Le notaire est un homme de loi qui pourra conseiller en toute impartialité vendeur et acheteur et pourra vous donner un avis éclairé sur l’établissement de clauses suspensives, par exemple.

Bien évidemment, si le notaire vous demande d’attendre plusieurs semaines avant de vous recevoir pour la signature du compromis, vous pourriez être tenté, pour gagner du temps, de vous passer de ses services. Cependant, si des pièces manquent au dossier (la conformité avec la Loi Alur exige par exemple la réalisation préalable des diagnostics techniques), le compromis n’aura pas de valeur légale et l’acheteur pourra se désengager à tout moment.

Il vaut donc toujours mieux choisir la sécurité et signer son compromis chez le notaire plutôt qu’avec son agent immobilier, d’autant que cela n’engendre pas de frais supplémentaires.

Pour plus d’informations sur le choix du notaire, lisez notre article.

Revue de presse : l’actu de l’immobilier 3 – 9 novembre

Quoi de neuf sur le marché de l’immobilier ? Beaucoup d’annonces de remontées des taux cette semaine ! SeLoger s’en fait l’écho, précisant que cela touche prioritairement certaines durées d’emprunt.  L’Est Républicain se penche sur les écarts de prix, d’une ville/région à l’autre. My SweetImmo s’intéresse aux villes du Grand Paris qui attirent les investisseurs. BFM Business revient sur le salon Rent et identifie 4 tendances fortes de la recherche immobilière : image et vidéo, cartographie et géolocalisation, recommandation d’annonces et simplification des démarches.  Enfin, une info pratique avec Seloger qui fait le point sur le choix du notaire lors d’une vente.

Bonne lecture !

  1. SeLoger : Immobilier : les taux en forte hausse sur certaines durées d’emprunt
  2. L’Est Républicain : Les prix de l’immobilier font le grand écart
  3. MysweetImmo : Le Grand Paris plus attirant que jamais pour les investisseurs 
  4. BFM Business : Quatre tendances fortes dans la recherche immobilière
  5. SeLoger : Qui choisit le notaire lors d’une vente ?

Revue de presse : l’actu de l’immobilier 21 – 28 septembre


Quoi de neuf cette semaine sur le marché de l’immobilier ? Si vous avez prévu de faire des travaux avant de mettre en vente votre maison, Les Echos vous conseillent sur les travaux de rénovation qui améliorent le plus l’habitat. S’il s’agit simplement de rafraîchir les peintures, Côtémaison vous renseigne sur les couleurs tendances pour 2019 ! Concernant le process de vente : les notaires veulent réduire les délais et vous informent sur le dépôt de garantie. Enfin, les prix continuent d’augmenter en proche banlieue parisienne ! Plus de détails ci-dessous. Bonne lecture !

  1. Les Echos : Rénovation, quels travaux améliorent le plus l’habitat ?
  2. Cotemaison.fr : les tendances couleur pour 2019
  3. CGPI Group : Comment les notaires veulent réduire les délais de vente d’un bien immobilier
  4. Office notarial : Focus sur le dépôt de garantie
  5. Le Point : Marché de l’immobilier : le voisinage de Paris fait recette