Revue de presse : l’actu de l’immobilier – 19/25 janvier

Quoi de neuf sur le marché de l’immobilier ? Cette semaine, on s’adresse aux vendeurs comme aux acheteurs ! Côté vendeurs, SeLoger donne ses conseils à ceux qui souhaitent vendre un logement loué, MySweetImmo s’intéresse à la vente des logements reçus en location. Côté acheteurs, Challenges vous explique pourquoi vous devez emprunter à plus long terme et Boursorama calcule le prix réel d’un logement en copropriété dans les grandes villes. Enfin, si vous vendez ou achetez à Rennes, sachez que la ville bénéficie de l’effet LGV, mais échappe à l’arrivée de hordes de Parisiens. C’est 20 Minutes qui le dit😉. Bonne lecture !

  1. Se Loger.fr : Comment vendre un logement loué ? 
  2. My Sweet Immo : Est-il possible de vendre un appartement reçu en donation ? 
  3. Challenges : Emprunt immobilier, pourquoi vous devez emprunter à plus long terme 
  4. Boursorama : Copropriété, le prix réel d’un logement charges comprises dans les grandes villes françaises 
  5. 20 Minutes : Rennes profite de l’effet LGV mais échappe à « la horde de parisiens » 

Revue de presse : l’actu de l’immobilier 24 novembre – 30 novembre

Quoi de neuf cette semaine sur le marché de l’immobilier ? Le Monde fait le point : si vous vendez un appartement, pensez à vérifier l’immatriculation de votre copropriété, c’est obligatoire pour la vente. Business Insider liste les villes les plus attractives pour trouver un emploi ET un logement. Un sondage Se Loger nous apprend que près d’un Français sur deux estime que les prix immobiliers ne sont pas réalistes, cependant – si cela peut faire figure de compensation ! – La Finance pour tous note que les taux de crédit restent très bas. Enfin, Les Echos livrent leur analyse sur les prix de vente qui continuent de grimper.
Bonne lecture !

  1. Le Monde : L’immatriculation de votre copropriété est obligatoire pour vendre un logement
  2. Business Insider : Le classement des villes les plus attractives pour trouver un logement et un emploi 
  3. Se Loger Près d’un Français sur deux estime que les prix immobiliers ne sont pas réalistes 
  4. La Finance pour tous : Crédit immobilier, des taux toujours inférieurs à 1,5 % 
  5. Les Echos : Pourquoi les prix grimpent toujours ? 

Qu’est-ce que la loi Carrez ?

En vigueur depuis 1997, la loi Carrez oblige tout vendeur d’un bien en copropriété à informer les potentiels acheteurs de la surface privative du logement. Souvent confondue avec la surface habitable, elle n’est calculée que pour les biens en copropriété et mentionnée dans l’acte de vente (la surface habitable l’est pour les baux de location).

Si la surface se calcule en mesurant la superficie au sol des pièces dont la hauteur est supérieure à 1,80m, les greniers et sous-sols (autres que caves) sont pris en compte dans la loi Carrez (mais pas dans la loi Boutin concernant la surface habitable).

Le calcul de la surface en loi Carrez peut être réalisé par le vendeur, mais il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel. En effet, en cas d’erreur, l’acheteur peut pendant un mois demander la nullité de l’acte de vente et, si la surface réelle est inférieure de plus de 5 % à celle indiquée, demander une révision du prix pendant un an après l’achat.

Plus d’infos.

Revue de presse : l’actu de l’immobilier 17-24 septembre


Quoi de neuf cette semaine sur le marché de l’immobilier ? Le Figaro nous rappelle qu’il est essentiel de bien mesurer un logement en copropriété, Pratique.fr nous informe sur la taxe foncière, les prix continuent de flamber à Nantes, vous saurez que faire quand un locataire ne veut pas quitter votre logement mis en vente et enfin, Mediapart nous explique qu’il est possible de vendre un bien en étant à distance. Pour plus de détails, cliquez sur les liens ci-dessous ! Bonne lecture !

  1. Le Figaro : Comment mesurer un logement en copropriété
  2. Pratique.fr : Focus sur la taxe foncière
  3. Presse Océan : A Nantes, les prix de l’immobilier flambent toujours 
  4. Se loger : Votre locataire reste dans le logement après un congé de vente : que faire ? 
  5. Mediapart : La vente à distance d’un bien